Tohle je pro Airbnb velká rána. A nejen pro něj. Tisíce majitelů krátkodobých pronájmů po celém Španělsku teď žijí v nejistotě. Španělský soud nedávno potvrdil vládní rozhodnutí zablokovat téměř 66 000 nabídek na Airbnb. A zamítl odvolání platformy, která tvrdí, že postup vlády je nejen přehnaný, ale i právně pochybný.
Co přesně vadí?
Vláda říká, že tyto nabídky porušují pravidla. Konkrétně – chybějící čísla licencí, nejasné informace o vlastníkovi(firma nebo jednotlivec) a v mnoha případech uvedené údaje prostě nesedí s těmi, co mají úřady. Minulý měsíc dostalo Airbnb příkaz okamžitě stáhnout téměř 6 000 inzerátů. A ten zbytek? Ten měl následovat.
Cíl? Zpomalit růst krátkodobých pronájmů ve městech, kde rostoucí turistický ruch žene ceny bytů do nebe. Místní si bydlení jednoduše nemohou dovolit.
Airbnb se brání
Platforma ale tvrdí, že tu došlo k nepochopení. Podle ní není odpovědná za to, co pronajímatelé do inzerátů uvedou– nebo ne. Odpovědnost prý leží na hostitelích. A především – rozhodnutí soudu prý není konečné. Právní bitva bude pokračovat.
A to není všechno. Airbnb rovnou dodalo, že španělská bytová krize není vinou jejich služby. Hlavním problémem je podle nich nedostatek bytů, ne turisti. Vláda si podle Airbnb jen hledá obětního beránka.
A co říká vláda?
Ministr pro spotřebitelská práva Pablo Bustinduy to vidí jasně: "Turismus nemůže ohrožovat právo lidí na důstojné bydlení." A ministr hospodářství Carlos Cuerpo dodal, že je čas jednat – a to na dvou frontách:
-
více bytů
-
tvrdší regulace krátkodobých pronájmů
A teď co?
Pro Airbnb je to velký test. Pokud Španělsko tento přístup udrží a bude tvrdě vymáhat pravidla, přidají se další. Barcelona, Lisabon, Amsterdam, Berlín – tam už teď platí různé formy omezení.
Z dlouhodobého hlediska je jasné jedno: Airbnb bude muset hrát podle nových pravidel. A buď bude víc spolupracovat s městy, nebo přijde o klíčové trhy.